2021.07-08 /未分類大規模修繕の経理処理

マンションを保有していると外壁塗装・防水工事などをしないといけません。また、毎年工事をするわけではないので金額も大きくなります。その支払いも先払することがあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

この際の経費計上をいつするのか？全額経費になるのか？ということが疑問になります。

経費計上する時期は工事が終わった日に経費計上します。手付金を払ったときではありません。これが決算日をまたいだ時は注意しないといけません。払った期には前払金として処理して工事が完成したときに経費として計上することになります。

次に全額経費となるかということですが、、、

15年や20年に一度などの長期にわたり大規模修繕をしていない場合には、原則として全額経費となります。

ただし、修繕費が多額となりますと税務調査でも確認されることがあります。その際の経費となる証明する書類などもあります。詳しくは顧問税理士に確認はしておいてください。