2021.05-25 /未分類固定資産税

収益不動産を所有していると所得税の納付が終わると、次に納付する税金は固定資産税です。

市町村により初回の納期限が４月末か５月末かになります。その際に問題はないかとは思いますが、地目が間違っていないか確認したほうがいいでしょう。

収益不動産として購入したものは問題ないかと思いますが、相続で取得した場合などは過去の地目が記載されていることもあります。

また、固定資産税は毎年計算されるのではなく３年ごとに評価額の計算が行われます。今年が改定の年になります。令和で考えると３の倍数の年に改定がされます。

木造２２年、ＲＣ４７年、築年数が耐用年数を超えていない建物については評価額が下がっていることを確認しておいてください。

土地については下がるとは限りませんので路線価などの確認が必要です。